【商讯】构建人居生活场景 成都楼市迎来新赛点
2021-09-03 09:00:54来源:中央广电总台国际在线编辑:邓超责编:胡晓萌

  “雪山下的公园城市,烟火里的幸福成都”这是成都城市宣传语。这背后除了成都平原独特的地理优势外,更得益于成都高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区,全方位构建“人城境业”高度和谐统一的大美城市形态的城市路径。

  纵观城市规划发展史,从世界城市到田园城市,再到园林城市……人类对城市的认知和探索从未停止。在没有对标城市,没有现成经验可借鉴的情况下,成都提出的建设公园城市,既是为城市发展中出现的“城市病”问题给出了方案,又开启了人们对未来城市的全新想象,更激发了人们对居住环境改善提升的诉求——城市在公园中生长,生活因公园而美好……

  公园城市的理想生活 在这里立体起来

  优渥的生态资源,传统的文脉贵气,可亲的烟火气,让城西成为这场变革的开拓者和引领者,为“成都式生活”提供更多可能与想象空间。一场关于“雪山下的公园城市,烟火里的幸福成都”理想生活场景,在城西,在外金沙百仁板块,梦想正照进现实。

  环城生态公园,是这一场景的制造者之一。

  环城生态带是指沿中心城区绕城高速公路两侧各500米范围以及周边七大楔形地块在内的生态用地和建设用地所构成的控制区,占地面积高达133.11平方公里。从2011年修建至今,沿绕城高速两侧一条醒目的绿色生态“珠链”已经成形。这是成都中心城区重要的生态绿肺、生态屏障和产居功能载体,更是成都公园城市建设的一张世界名片。在这条绿环上,点缀着包括锦城湖、江安湖、金沙湖、安靖湖、北湖、青龙湖在内的“六湖”。

  位于城南金融城的锦城湖板块,因其稀缺的主城“湖居”资源,吸引众多实力房企抢滩开发,成就成都高端低密豪宅范本。中铁建在成都的首个高端项目西派国际便布局在此。经过10年发展,如今,这里的城市生态人居生活图景跃然而见,房价也随区域价值迅速攀升,区域代表项目中,中国铁建·西派国际以3.8862万元/平方米的单价,占据高新区二手房指导价第二位。

  与金沙湖相邻的城西外金沙百仁板块,正伴随着公园城市的进程愈发引人关注。2300亩金沙湖,建成后将串联起自然空间、森林空间、郊野公园、公共绿地,也串联起都市的繁华生活。未来,在这里将上演丰富多彩的生活场景——生态融合场景、健康医养场景、人文教育场景、绿色出行场景、休闲消费场景、创新创业场景、共建共治共享场景。与自然共处,与生活对话,将成为安居于此的生活常态。

  1770亩百仁生态公园,是这一场景的另一个发端。

  浣花溪、宽窄巷子、杜甫草堂……每一座城西的地标,都无声地讲述着成都的历史。作为成都3000年文脉的起源,金沙历来是成都的高端住区,更是西贵的代名词。而今,又多了1770亩百仁生态公园打底,绘就生态人居场景。

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百仁生态公园规划图 供图 西派金沙

  最新版的《成都市城市总体规划(2016—2035年)》明确提出,通过绿廊渗透到周边公园社区,围绕绿地布局社区服务中心,打造宜居生活街道,布局社区活动场地,并以绿道串联,形成开放社区,提升片区生活品质。为此,将打造10个宜居“生态+生活”单元,金沙是其中之一。占地1770亩的百仁生态公园,是对宜居单元中“生态”要素的最好注解。据了解,百仁公园相当于5个浣花溪和3个东湖的大小,这样的规模形成一个天然的大氧吧,无论是茶余饭后的聊天散步,还是早上充满活力的晨跑,下楼即达,真正达成人们住在公园里的愿望。

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10个宜居生活单元 供图 西派金沙

  西派力量 诠释公园城市下人居生活场景美学

  西派力量的崛起,绝非偶然。从项目选址,到内在的产品打造,再到景观设计,最后与环境的融合,中铁建对高端产品的理解已不仅仅是产品本身,而意在建立一个更为完善的科学化体系,让产品与环境共生,与自然对话,营造出多元化的生活场景,满足人们美好生活的愿景。

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西派金沙建筑效果图 供图 西派金沙

  每一次选址,都是对城市价值的提升。

  对一座城市的认识,是需要不断更新迭代的。作为中铁建的TOP级产品,西派系对城市发展有着深刻的洞察力。西派系的选址逻辑是预判区域的价值潜力,剑指城市未来发展的核心地段;区域需拥有核心城市资源。以项目带动区域,以区域反哺项目,西派系特有的选址方式,让每个项目面市后,都迅速成为区域现象级产品,并带动区域晋升为城市豪宅板块。

  西派金沙也不例外。

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西派金沙建筑效果图 供图 西派金沙

  内金沙开发悉数殆尽,中铁建以城市开拓者与升级者的定位,拿下外金沙百仁板块约137亩纯住宅用地,打造“大平层+少量洋房”产品。区域文化氛围浓厚,周边配套成熟,优质生态资源加持,成为城西高端生态居住板块的代表。

  往西,是已经建成的4400余公里天府绿道,环城生态公园,1公里内是城市“绿肺”百仁生态公园,加上周边的苏坡公园、黄忠公园……西派金沙的生态资源独好。

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西派金沙窗景鸟瞰意境图 供图 西派金沙

  如果说家门口的绿道、公园,让西派金沙的业主感受到什么是“住在公园里的家”,那小区的景观、公共空间设计等,则让业主感受到幸福生活的不同场景。

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西派金沙生活美学畅想图 供图 西派金沙

  在建设公园城市的背景下,西派金沙项目在景观上费尽心思,邀请亚洲顶尖景观设计大师、泰国国宝级大师TK创始人塔瓦才先生亲自操刀,将大自然中原生态的山川、峡谷、森林、湖泊等植入到景观中,打造出都市山谷豪宅景观,勾勒出陶渊明《桃花源记》的唯美意境。

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西派金沙生活美学畅想图 供图 西派金沙

  该项目对标高端改善人群的生活特性,设计若干个泛会所和一个高端配套会所,这在整个板块内都是少见的。泛会所涵盖每个年龄阶层的需求,利用架空层空间,为业主打造出大量的公共空间。业主可以在此聚会、运动、娱乐、会客等。

  一二期楼栋的西南面,是以“儿童梦享乐园”体系为主的儿童活动空间。由高大树木构成的自然环境里,放置颇具艺术感、创造性的游乐设备,去棱角环保材料打造的户外主题成长空间,给孩子在多元化游乐场提功成长所需的各种元素。

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西派金沙生活美学畅想图 供图 西派金沙

  中庭位置则是极具艺术感的景墙装置美化空间,孩子们可体验不同的角色,和小朋友们建立友谊,锻炼社交能力,激发思维能力,有益其早期的价值观的形成。这一点是成都主城区大部分楼盘都不具备的空间配套打造。

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西派金沙生活美学畅想图 供图 西派金沙

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西派金沙生活美学畅想图 供图 西派金沙

  预设规划设计的专属老年活动区,则以养生尊老为核心理念,打造主题棋牌区、禅意茶室、现代时尚阅览区、国际象棋区等多种娱乐区域,显现出对老年人的友好,为老年朋友营造出老有所乐的生活场景。

  中铁建在小区不同的角度为业主创建家与公司以外第三空间,预计规划阅读、多个户外用餐区、水中派对,营造自然山水里度假的情调,更让人多了一份对未来生活的憧憬。(文 田雨)

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