数千年来固守未变的城市根基和富庶丰饶的物质条件，滋养着一代代乐观包容、坚韧创新的成都人，也造就出这座城市独特卓越的底蕴气质。而最具传统居住意味的成都院落，却在现代化城市进程中逐渐消弭，老成都原本浓烈的烟火气息正在被不断注入的新鲜血液稀释，那些传承千年的历史人文底蕴正在向现代生活文明退让。

　　所以，当青秀阅山的合院产品出现时，不仅是表面上的回归主城、回归传统居住，其更深层次的意义在于，对城市文化肌理的全新解读，对成都高端居住的质的革新。

青秀阅山意境图 供图 青秀阅山

　　青秀阅山：成都院落的重塑与创新

　　据中成房业《2019年成都房地产市场年报》数据显示，2019年，成都独栋、双拼、联排、叠拼四类低密产品的销售占比，同比2018年增幅达到了50%。显然，物质生活水平的提高，让城市人对居住有了更深层次的思考，注重家庭情感沟通和深度改善人居品质的院落产品成了中产们的“白月光”。

　　而在梳理成都院落时人们发现，目前市场上主流的院落产品虽拥有不俗的产品力表现和居住价值，但多在地块更大、自然资源更优越的二三圈层，欠缺了一份真正的老成都气质。主城稀缺的土地资源和早已醇熟的街区环境，又使得成都院落“回归主城”之路走得十分艰难。

　　如何通过建筑引领城市高端居住，成为成都生活气息和文化气质的传承者？显然，青秀阅山面临着巨大的挑战。

　　破解这一命题的关键，在于青秀阅山对成都院落的重塑与创新。

　　重塑，代表回归与传承。创新，则是对旧时居住的扬弃，“得其神而变其形”。据了解，青秀阅山占地约125亩，容积率2.30，打造12栋高层大平层产品和84套合院产品。宅院彼此分离却不独立，保留了传统成都院落的建筑思维和形态尺度，结合川西民居的青砖石木，采用深灰色水泥瓦做出大斜坡屋顶，搭配米黄色石材和古铜色铝合金型材，利用光感通透的大落地玻璃、实体围墙搭配格栅，延伸空间视觉，在“天地人”的尊贵私享之外，倍增静谧与艺术的享受，真正的有天有地。

青秀阅山意境图 供图 青秀阅山

青秀阅山意境图 供图 青秀阅山

　　唤醒传统文化之魅，又赋予其现代化之魂。青秀阅山合院产品在建筑形态、生活意境、底蕴气质等方面，做到了传统与现代的巧妙融合，发酵释放出成都院落重塑与创新后的城市人居魅力。

　　“青秀系”的产品主义：品质人居撬动区域进阶

　　能将三期项目青秀阅山合院产品做出如此高的造诣，是值得青秀未遮山骄傲的。但若只是单一解读青秀阅山合院产品，便以为读懂了青秀未遮山，未免有些片面。把目光聚焦到产品所在的这片土地上，去真正挖掘整个项目的深度内涵，方才见得青秀未遮山的实力和价值。

　　时间回溯到2016年，如火如荼的东进旧改大潮下，八里庄板块3000余亩待建土地迎来机遇，彼时由成铁地产和中国铁建地产联合打造的415亩大盘项目青秀未遮山，于此拔地而起，一步步成长为成都市场上一枚亮眼瞩目的高端住宅名片。

青秀未遮山鸟瞰效果图 供图 青秀阅山

　　5年来，整个区域涅槃腾飞，城市界面日新月异。

　　中环路、蜀龙路、地铁7号线等城市交通规划一一兑现，串联八里庄、二仙桥连片双TOD，区域内交通集结，站在红星路的源头，连结整个城市动脉。

　　二仙桥公园、圣灯公园、杉板桥公园等总面积超220亩的城市绿地建设为区域内构建起一个城市级的自然生态集群。

　　产业发展、经济发展、环境改善等层面活力倍增，“创意文化商务功能区”的蓝图铺展开来，“成都城市副中心”的区域格局豁然开朗。

　　新兴区域需要大量人口做支撑，作为该区域真正意义上的首个高端改善大盘，青秀未遮山扮演着一个领跑者的角色，坚持将“高端、品质、改善”的产品策略融入到每一块地脉中，力求每一户产品都有高水准表现，注入百分百的“专注”与“专筑”，充分发扬匠人精神的精工追求，将对成都市场、城市客群的一次全新思考和居住革新，融入到每一期产品中；凭借卓越的产品力和价值内涵，不断吸引着城市改善人群的视线，让城市看到了这片全新区域的人居价值与改善潜力，以一盘之力，撑起区域人居改善的大旗，撬动区域进阶升级，为这片全新起航的区域扬帆助力。

　　一座城影响一座城。在时间的洗礼下，青秀未遮山逐渐改变了整片区域的生活基因，革新区域居住品质。如今，新八里庄板块已然换上了“新装”，被市场深刻认知，完成“质的突破”，青秀未遮山也成为市场高端品质住宅的代表，扛鼎之作。

　　双央企联袂巨献，筑就城市人居理想

　　给这座城市带来青秀未遮山的，是成铁地产和中国铁建地产。作为成铁地产与中国铁建创新合作开发的首个“青秀系”项目，双央企雄厚的资金实力和丰富的开发经验，是青秀未遮山得以走上城市舞台的关键。

　　大型国有企业成铁地产，拥有主城区最优质的土地资源，据资料显示，截至目前，成铁地产已储备土地13宗、共788.86亩，仅四川地区就有9宗、共564.16亩土地，且不包含正在收储过程中的土地。庞大的资金规模和近千亩的土地储量，为肩负着城市革新使命的成铁集团提供充足的动能和马力。

　　而对中国铁建地产，成都人再熟悉不过。作为地产为主营业务的16家央企之一，中国铁建地产2008年进入成都市场，打造西派国际、西派澜岸、西派城、西派浣花、西派国樾等多个“西派系”产品，向成都展示中国铁建地产在城市价值背书、高端产品设计、精装艺术审美、物业品质服务等方面的高度专业和强劲实力。

邛海西岸效果图 供图 青秀阅山

　　坚守以“致敬美好生活”的目标为愿景，从城市人居到商业运营，从高端住宅到度假文旅，从尊重城市到读懂城市，再到引领城市，成铁地产与中国铁建地产每一次不断自我超越的合作创新，皆是匠造美好生活、赋能城市发展的演绎巨献。

　　从成都的青秀未遮山，到贵阳青秀楠庭、青秀2046，到重庆青秀阅山，再到西昌邛海西岸和绵阳项目……成铁地产和中国铁建地产深耕城市的脚步从未停歇，匠心精神和精工品质筑就辉煌篇章。（文 田雨）