“2021成渝文旅新地标”新设城市更新十大地标榜单

成都东郊老仓库 年轻的梦想在这里起飞

萌想星球107文创园。

环球魔力沉浸式剧场。

　　华西都市报-封面新闻记者陈彦霏谢燃岸10月18日，由封面新闻、华西都市报主办的“国际范、中国味、巴蜀韵——寻找2021成渝文旅新地标”大型活动正式启动，开启2021年最具代表性的文旅新地标“海选”，一起走近川渝文旅新秀的“诗与远方”。

　　2021成渝文旅新地标、2021成渝十大文旅领军人物、2021成渝十大产业地标、2021成渝城市更新十大地标、2021成渝潮流新地标……在众多评选榜单中，新设的城市更新十大地标榜单引人关注。

　　为“城市更新”单独设置榜单意味着什么？城市更新又是如何让一座老仓库焕发生机的？10月19日，记者走进位于成都市成华区的萌想星球107文创园，在这里听到一个在城市更新中传承时代精神、再造芳华的故事。

　　更新

　　老仓库化身文创园

　　成都“东郊”，一座红砖老仓库能干什么？

　　上世纪七八十年代，这里存储着纺织品、五金和建材，是当时成都最大的仓储库房之一。彼时，成都工业建设方兴未艾，东郊作为成都工业的聚集地，一批年轻人在这里挥洒汗水，不仅奠定了成都现代工业的基础，还使之成为中国工业的大后方和全国三大电子工业基地之一。

　　40多年过去，成都拔节生长，成为国家中心城市、魅力宜居公园城市、国际门户枢纽，在城市更新的大潮中，这里的老仓库随成都一同成长，成为新一批年轻人梦想起飞的地方。

　　体育综合服务公司、创意直播平台、仓库式沉浸剧场、超跑俱乐部……外表规整一致的仓库中，没有了货物，一个个年轻人在这里挥洒汗水追逐梦想；曾经的工业仓库化身为萌想星球107文创园，为年轻的面孔提供肆意生长的土壤。

　　这一切，得益于城市更新。城市更新需要我们对不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建。“十四五”规划纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。

　　成都萌想星球文化创意有限公司总经理谢祥德在接受采访时表示，城市更新中，成都市提出坚持“少拆多改”，不搞“大拆大建”，最大限度保留文化记忆和城市肌理，更好实现生产生活生态共融共生，降低城市有机更新综合成本，107仓库就是一个现实样本，“围绕园区定位，我们对整个区域进行了策划和设计，全部保留了这里的建筑，并在建筑外观上突出了工业元素。同时增加了具有服务功能的板块，包括餐饮、停车等，也增加了园区的绿化。”

　　重生

　　引入产业+商业双轨业态

　　古旧的红砖墙依旧挺立，新生玻璃立面房已然相伴在旁，在4栋红砖房库房和1栋钢混楼间，萌萌的吉祥物、雅致的茶社和路边的咖啡店，无不彰显着现代生活的气息。

　　萌想星球107文创园，作为成都市历史保护建筑，也同样是人们休闲娱乐打卡的场所，在“新的更新，旧的更旧”的理念下，历史、当下和未来在这里交汇、融合、相辅相成。

　　“以前我们来这里调研的时候，仓库都是闲置的，周围也是杂草，找个厕所要跑很远。”谢祥德说，“不过我们观察到，周围的居民小区都已经兴建起来，这一大块荒地对周围居民的生活而言很不方便。”

　　就这样，“开放园区”从一开始就成为萌想星球107文创园开发的重要理念。“分享配套设施改造的成果、引入产业+商业的双轨业态，和当地社区举办形式多样的活动，我们想用这些方式反哺当地居民。”谢祥德说。

　　萌想星球107文创园实现了他们的承诺，一批文创产业和新商业消费项目的入驻，不仅为周围居民提供了多样化的餐饮文娱选择，还为当地居民提供了就业机会；以社区、社群、家庭为运营核心的思路，将园区、商家、社区和居民更好地链接起来；通过打造“城市的记忆，附近的远方”，以文旅赋能文创，以文创弘扬文明，107文创园实现了城市更新与城市精神文明的有机结合与生长。

　　厚重的文化底蕴、独特的运营方式和年轻化的氛围，让这片老仓库重焕生机，正如当年投身成都工业建设的年轻人们一样，成都新一代年轻人，选择在这里启航他们的梦想。

　　生长

　　30余家文创类企业入驻

　　萌想星球107文创园于2020年底对外开放后，已陆续入驻哆哆喵选共享直播基地、吾同体育、环球魔力、方糖设计、泰一文化、布后花园等重点文创类企业30余家，其中总部或旗舰店企业占50%以上，空间入驻率超90%。

　　耗资千万、筹备近3年、总面积达3000平方米，环球魔力沉浸式剧场作为中国首个沉浸式实景文娱IP生产基地、西南首个仓库式沉浸式剧场，选择把国内首店开在107文创园，也是看中了这里独特的业态和氛围。剧场创始人李咏说：“城市更新，就我个人理解，分为可观可感的建筑和空间形态，而另一种就是消费业态的更新，这两者其实是适配同步进行的。我们看到市场上越来越多沉浸式消费产品的出现，就可以看出城市人的消费需求的更新，带来城市空间形态更新。可以想象，未来这里会有越来越多的形态出现。”