【商讯】“墅说主城低密” 龙湖十大项目破题2021成都楼市
2021-03-09 21:15:42来源:中央广电总台国际在线编辑:邓超责编:胡晓萌

  2021年,首部令人眼前一亮、激起成都购房人热情的“大片”,出自龙湖。

  3月,成都龙湖首度以大片导演、出品人等多重身份站到台前,以在线上映的方式宣告——“墅说主城低密”,产品主张全面升级。关键词“墅”“主城”“低密”,都是妥妥的楼市热门题材。因此,“大片”一经上映,随即引发关注。

  “地段为王”的不败逻辑里,“主城”从来独占C位,也是成都买房人最关注,房企竞争最激烈的战场。

  连续几年,龙湖持续领跑成都低密市场,与其他房企不同的是,“主城”一直是龙湖聚焦的主场。因此,从某种意义上说,龙湖手握成都“主城居住话语权”,这也是龙湖2021年开场“大片”能够引发强烈关注的一大原因。

  有戏“墅”说升级主城低密

  定调“墅说主城低密”,与其说龙湖解密了主城居住密码,不如说,龙湖拥有赋能城心居住生活的能力。那么,城心的高品质居住是什么样的?

  龙湖的答案是“墅说”“低密”。

  拉出2020全年产品成交占比,主城以改善型叠拼、洋房、小高层为主的低密产品战队,吸引了越来越多的置业目光,崛起势头不容小觑。在建设公园城市的背景之下,低密是高品质居住生活的首要条件。龙湖项目都拥有优良的低密度建筑指标,这是其产品力大幅提升的先决条件。而17年里,龙湖为成都奉献的30余座低密经典,更是让人笃信在高端居住领域“龙湖工法”的号召力。

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龙湖·西府琅悦示范区实拍图 供图 成都龙湖

  2020年,龙湖提出“贵在主城低密”产品主张,为市场贡献了青云阙、天境、西府琅悦等一大批被买房人高度认可的高端项目。

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2021成都龙湖10大新项目布局图 供图 成都龙湖

  2021年,龙湖以“墅说”的方式,进一步升维产品力。循着“墅说主城低密”的主线,昱湖1号、舜山府等10大“巨星”依次亮相,演绎成都龙湖对城市低密舒居、主城人居深度改善的破题思路;与此同时,10大项目从“龙湖墅”到天街多维度明星产品出击,从金牛到高新全方位城市核心区覆盖,高潮迭起、余味悠长。

  2021年,有好货的龙湖必然有好戏。

  有料主城居住“无价配方”呼之欲出

  处在市场“风暴眼”中的龙湖深刻的意识到,随着高端改善需求持续发力,“低密”势必将迎来新一轮的价值洗牌。“低密”各类产品形态中,“墅”一向都是被致敬与追逐的终点,唯有当它与“主城低密”相加,才会有“1+1>2”的升维效应。由此可见,成都龙湖“墅说主城低密”其实是在喊话需求不断升级的成都市场:产品、地段、指标细节与服务,将不再是冰冷枯燥的数字,而是围绕居住者体验,有品质有情感,智化互动的空间。

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龙湖·江天阙实拍图 供图 成都龙湖

  为此,龙湖拿出了一手独门功夫。

  将“墅居”理念变为一种惯性产品思考,产品形态上无论是独院、叠拼、洋房还是高层,从墅级景观、墅级尺度、墅级仪式感,全方位落位到每一个产品的所见、所感、所体验之中;另一方面,则以更细密度编织城市生活场景,多元产品维度,多点位产品布局,从而加速提升整座城市的人居发展能级。

  “重新定义墅”,这是对市场认知的又一次更新,这更是龙湖给出主城高端居住的“无价配方”。

  有腕“墅圈”带货好手酝酿大招

  “正片”中10位主角正式登场前,龙湖以多年精耕低密产品修为诠释“墅说主城低密”的内核,即产品定位更高、景观细节更动人、空间尺度更大、墅居体验更深入。

  再来看看10位主角是如何深度演绎的?

  龙湖·昱湖1号:光是城南、高新、新川三个关键词就亮出了非凡的气场。地产黑马曾提到过,下一个“十年新川”将会成为高新区产业纵深发展、探索新经济的一片“富矿”,而龙湖·昱湖1号就站在这片“富矿”的高亮区,占据着新川之心滨湖的头等排面。

  既有新川产业、湖区生态、立体交通“三驾马车”保驾护航,又有龙湖产品力修为作“点睛之笔”,作为龙湖礼献高新的“重磅”,龙湖·昱湖1号当之无愧的位列今年楼市“头号选手”,对于城南的财智阶层来说,建筑面积约200平方米湖心院和,建筑面积约206平方米大平层,想必又会是一个“错过即永远”。

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龙湖·昱湖1号销售中心实拍图 供图 成都龙湖

  龙湖·舜山府:在公认的城南低密墅区,还能否再现“超越”?千亩原山上,容积率约1.0带来了关于墅居的无限想象,龙湖选择了趋近于完美的一种。建筑面积约428平方米-685平方米罕见独院,建筑面积约166平方米半山叠拼,犹如散落于青山翠谷之中的“宝石”。身处其间只消抬起眼,便是一重又一重湖光山色,足以抚平一切喧嚣。

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重庆龙湖·舜山府实拍图 供图 成都龙湖

  龙湖·江天阙:一个低密舒居标杆应该有着怎样的气度?它应该是纯粹的,生活的各类需求,都能得到纯粹的满足;它应该是优雅的,自上而下由内而外,从建筑到景观,美是最基础的标准。龙湖·江天阙就是这样一个“完美偶像”,建筑面积约110平方米-161平方米观江洋房,建筑面积约184平方米-251平方米临江叠,从产品形态组合到美学风格处处写满迭代与突破,它将会成为邛崃人居迭代变局中一张响亮的“王牌”。

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龙湖·江天阙实拍图 供图 成都龙湖

  龙湖·龙悦台:西三环外,西南交大旁“低密定制款”——龙湖·龙悦台致敬城西,从园林、建筑、到户型,每一层剥开都是满满惊喜,再加上西三环“配套指数”相当能打的交通、商业、教育、医疗资源,“居住的自然感”与“生活的便捷感”在这里得到了高度统一。这样的低密龙湖洋房社区如何能不让人期待?

  城西“天字号”平层产品龙湖·天琅,和城北大丰龙湖·颐和上院容积率低至约2.0的墅居产品,对于主城低密的诠释和墅居体验的升级,不由得便令人屏住呼吸,全心期待。

  精研“造墅”命题同时,龙湖对于城市的深耕与运营,丝毫没有止步。在6大新品住宅项目之外,4大全新商办项目同步首发:龙湖·蜀新时光、龙湖·西府公馆、粼云星座、春屿时光。

  每一个龙湖商业的崛起,背后都有一个强大商业磁场形成。能让这样10位“巨星”同台发声,龙湖果然非同凡响。(文 田雨)

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