2020年刚一结束，一个项目的热销信息就很快刷屏成都：江口水镇以全年8018套的“战绩”，交出了堪称教科书级别的热销数字。

江口水镇效果图 供图 江口水镇

　　这场热销背后，对于成都楼市来说同样看点不少。一是全年热销8018套，毫无疑问跻身大成都范围热销楼盘榜首，但若加上文旅属性，放眼近年来成都市场，这一成绩更是罕见；二是环球融创的出现，以及江口水镇的火爆，都在某种程度上为成都高端文旅项目开发注入了一针强心剂。

　　回过头来，看点之外更多人关注的，当然是江口水镇凭什么能有这一“战绩”？

　　向南，万亩规划承载成都人的热望

　　“看重江口水镇的人，究竟看重的是什么”？面对这个问题，人们需要回到“城南”二字上面来。在很多人眼中“南”就是“潜力”与“价值”的代名词，这十多年来，成都的故事几乎都要从向南走讲起：城市中轴剧烈拉伸，有了高端商务办公最为密集的金融城，而后又捧出了BAT扎堆的大源；环球中心旁，长出高端商业零售、优美景观风貌、便捷地铁换乘于一体“交子公园商圈”……

　　随着天府新区以兴隆湖为中心外延呈扇形辐射，成都“双中心”的发展格局确立，向南的脚步愈发清晰，高配置的产业和资源落地，同时也带来人口向南的扩张。当越来越多的目光汇聚城南的热土上，江口水镇所处的环天府区，自然而然就吸引住了成都人的视线。

　　江口水镇能脱颖而出，受到追捧，不仅源于其衔接成都主城区与成渝地区双城经济圈两大主核心的天然地理优势；而天府仁寿大道等城市动脉的顺利贯通，也让环天府新区成为打通成都平原经济区的关键纽带。

江口水镇区位示意图 供图 江口水镇

　　事实上，环天府新区的价值除了坐拥政策、规划等等红利加持，交错水系流域、广袤土地和自然山景也让这里一跃成为高端文旅的“应许之地”。

　　爆款的产生，绝非偶然。占尽“天时”与“地利”，更何况江口水镇的身后还站着环球融创这位大师级的开发者。

　　环融出手，为成都留下一座“蜀中江南”

　　“选择江口水镇的人，究竟想选择一种怎样的生活”？对标乌镇，是江口水镇最初的愿景之一。看看江口水镇的底牌：长寿之乡的彭山、溯源都江堰南河、穿城而过的锦江、千里岷江第一镇——江口古镇、4A彭祖山景区、汉崖墓群、张献忠的沉银之地……文化与历史交错、流水与自然风貌相映成趣，更何况“千里行船数百艘，夜来万盏灯火照码头”，江口古镇原本就是岷江流域千余年间最热闹的古镇之一。

江口水镇效果图 供图 江口水镇

　　可以说，江口水镇有着与江南水乡古朴、庄重、沉稳与温润的底色。而江口水镇背后的打造者，正是看准了这一点，约12000亩的庞大规划由自然水系为脉，串联起彭祖山景区（在建）、江口古镇（规划中）、江口水镇（规划中）、江滩公园（规划中）及江口未来城滨江居住区五大特色板块，以产城一体化的发展方式打造集生活、度假闲养、文化艺术为一体的城市旅居生活目的地。换句话来说，江口水镇不是做一处简单的打卡目的地，而是成为让你随时切换，放下一切安放心灵，或触手可及、栖居生活的“理想国”。

江口水镇规划示意图 供图 江口水镇

　　2003年，融创中国控股有限公司成立。多年来，该公司坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。

　　江口水镇，就隶属于融创中国控股有限公司旗下的环球融创会展文旅集团。作为“城市发展动力引擎”，环球融创会展文旅集团以会展、文化旅游为龙头，致力于投资、建设、运营会展中心、文化旅游度假区、文旅小镇、大型游乐主题乐园、品牌酒店、城市商业综合体等，是全国大型会展类项目持有者及运营商。

　　雄厚的实力再加全新的产城一体经营模式，让高端文旅的终极目标“好看的外表与有趣的灵魂”在江口水镇的身上得到了高度统一。

　　产品力爆棚，8018套撩动买房人心弦

　　“买下江口水镇的人，究竟被什么给打动”？连续多次创下单月销售超千套，总成交量超8000套。没有点过人的“硬本事”，怎么可能打动挑剔的成都人？

　　通过目前项目在售产品主要是建筑面积约54平方米-75平方米叠拼、建筑面积约87平方米-184平方米合院以及建筑面积约90平方米-170平方米高层，人们能看出些端倪。

　　依锦江而建的高层住宅，来头不小，和江口古镇、彭祖山隔江相望，只需凭栏眺望景色尽收眼底。为了保证了每户的开阔视野和观景效果，江口水镇依托北高南低的地势，做出点状围合式布局。简单来说，这样的布局既避免了各楼座之间的互相遮挡，加上楼栋之间错落有致的高低差，又让整个高层住区像是一副沿江展开的精美画卷。

江口水镇效果图 供图 江口水镇

　　大部分的户型，都在舒适度和室内空间尺度上做到了“平衡”二字。阔景大阳台、动静分区、通透格局、超大采光面……任何与“舒居”相关的元素，江口水镇都没有错过。

　　和高层“与景为邻”的居住体验有所不同，叠拼与合院几乎就是直接“长在景区里”，只要走出家门轻易就能感受岷江上千年流转的山水画卷与迷人的人文历史氛围，这在江口水镇只是你生活的日常。为此，江口水镇特意将川西民居特色符号与水系、院落、露台、园林、街巷等元素融合进叠拼与合院之中，打造出一片亲水低密的高品质人文社区。

江口水镇效果图 供图 江口水镇

　　居住的舒适度，有了保证后，性价比方面，江口水镇更是拿出了“降维打击”的气势，以高层均价6300元/平方米起，水院130万元起，江叠70万元起的单价，和成都周边的文旅项目拉开了性价比差异，再加之博物馆、星级酒店、特色民宿集群、水上乐园、居住区等规划体量，在持续数月的口碑发酵中，才有了江口水镇最终登上成都高端文旅“打样”级大盘的结果。（文 田雨）

江口水镇规划示意图 供图 江口水镇