老旧小区改造

是解决群众“急难愁盼”的务实举措

是提升城市功能品质和文明程度的重要抓手

在青白江

多个“高龄”小区院落

已经完成或正在进行提升改造工程

新环境、新面貌，带来了新风尚

让文明城市创建与百姓美好生活

实现同频共振

那么如何让老旧小区“变身”

区住建局掌握的“三大法则”

今天就来告诉你

　　一、统筹联动：变“零星改造”为“整体谋划”

　　坚持长远规划，先后制定了《青白江区老旧小区专项改造规划》和“十四五”老旧小区改造计划，确保高起点谋划、高品质打造、高效率推进。打破“就院改院”固有思维，探索片区联动改造，助推城厢天府文化古镇建设连片改造、集中呈现，城厢中学宿舍、横秋玉巷52号已成功纳入2022年市级示范院落。

示范院落城厢中学宿舍改造效果图

示范院落横秋玉巷52号改造效果图

　　二、居民主角：变“要我改造”为“我要改造”

　　坚持改什么、怎么改，由群众说了算，激发群众参与积极性。 坚持以入户访谈、网络征集、参加居民议事会和公示等方式，聚焦居民生活的“难点”“痛点”，量身定制改造“需求清单”。2022年实施惠及居民566户的老旧小区改造13个，拆除违法建设面积1291平方米，改造地面停车位201个，新增非机动车充电桩174个，新增安防智能感知设施及系统13套，实现老旧小区“面子”好看、“里子”好住。

　　三、创新机制：变“统一实施”为“竞争入围”

　　先后制定了《青白江区老旧小区改造监督管理机制》和《青白江区老旧小区改造工作操作流程》，采取“有条件申报、竞争性入围、滚动式改造”方式，动态建立“老旧小区改造PK库”，甄选示范带动性强、市民改造意愿强进行改造。自2013年以来，已分批次改造老旧小区226个，惠及居民1.5万余户。同时包装“十四五”改造计划总投资2.5亿元的44个老旧院落改造项目纳入政策性开发性金融支持项目清单(第四批)。

在青白江

老旧小区更新和改造永不止步

小区环境提质升级、多元场景进社区

未来将让更多居民在“家门口”

就能感受到幸福美好生活!