【商讯】疫情过后 谁才是成都“改善族”的换房“答案”
2020-03-19 14:29:48来源:中央广电总台国际在线编辑:邓超责编:陈梦楠

  过完这个有些特殊的年,不少买房子的人心境变了。被迫“足不出户”日子里,让很多人重新审视自己的生活,也看清了什么样的房子才能承载一个家庭。

  有一类房企每年都会在前瞻性、创新性的产品研发上倾斜大量的资金与人力,以保持产品足够的行业领先性。

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保利·天空之城丨泊院效果图 供图 保利·天空之城丨泊院

  保利,称得上其中的佼佼者。

  于是,施施然登场的保利·天空之城丨泊院,凭借着对现实痛点的一一化解和对城市核心区改善的极佳诠释,一出场就担纲了今年成都低密市场中具有惊艳感的角色。

  保利天空之城最早为人所知的标签,是千亩级产业大盘。泊院能够叫好又叫座,背后的逻辑也很清晰:城市核心、成长性强,都是它显性的优点。

  站定“天府中心”。北至沈阳路、南至广州路,西至剑南大道,东至通州路,占地面积43平方公里,横跨天府大道东西两侧的“天府中心”,保利天空之城以千亩级别的体量,牢牢站定其核心住区。

  TOD“搭台”交通动脉。2019年7月,昌公堰TOD正式敲定,自此轨交、快速通道、天府大道几大交通配套构成天空之城的出行动脉,无缝衔接天府新区“一中心三城”。

  配套渐成,“城中城”未来已现。保利天空之城与兴隆湖、麓溪河湿地良好的生态资源间,形成了新区居住与生态良性互动的典范;天空之城周边3公里范围内产业、医疗、主题商业等配套资源渐成,保利天空之城更像一座没有短板的“城中城”。但这些肉眼可见的优势,并不是泊院洋房魅力的全部。

  唯有低密,方能成就城市中心的“理想国”

  天府新区,唯此低密。低至1.5的容积率,意味着更大的楼间距,让整个社区的采光和通风更加舒适;更少的户数,每一户能享有的资源也更多;像等电梯、漫步园区绿地这样的微不足道的生活细节,将变得更加从容。

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保利·天空之城丨泊院效果图 供图 保利·天空之城丨泊院

  城市风貌,洋房“洋”于立面。一向精于园林景观的保利,还在泊院留下了一个“彩蛋”。除了“一轴一园四庭五巷”的大尺度景观带,水成为串联洋房生活的线索。沿着泊院社区里的“生活动线”走一遍。平日里制式化的入户大堂,在这里成了亲水会客厅,远景与近水俨然共生。

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保利·天空之城丨泊院效果图 供图 保利·天空之城丨泊院

  在这里,人们能寻回既能感受四季的清风、闻到树顶的嫩叶清香,又能无缝切换到都市快节奏的生活“理想国”模样。

  洋房“好住”,才能演绎中产人生的一步到位

  成都近年来涌现出诸多足以代表成都未来楼市发展趋势的作品。在高手的对决中,要比拼的选项太多,户型更是重中之重。

  一般来说,横厅设计空间大但客餐厅分区容易混乱,竖厅设计面宽窄进深长十分影响日常采光和通风。

  如果打开保利天空之城的洋房户型图,人们会发现,无论是泊院165平方米还是169平方米的户型,都是最适配当下居住需求变化的“四叶草”户型,以餐厅和客厅为空间核心,四向拓展规避横厅和竖厅的设计“掣肘”,将洋房“好住”的优势发挥到极致。以165平方米户型为例,不难看出四个房间分别布置在空间的四个角上,将居住者互相之间的干扰降到最低,三代人各有各的生活动线和私密空间。

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建筑面积约165平方米户型图 供图 保利·天空之城丨泊院

  68平方米优雅“社交场”。“四叶草”户型最大限度地减少室内空间面积的浪费,还将更多的公共空间纳入到最大约68平方米“家庭社交场”之中。即使宅在家一天不出门,同样能惬意享受生活。

  双套房“顶配”。配上南向双套房的设计,不仅在功能性和私密性上做到了两全,采光、观景和常规洋房户型相比有了质一般的飞跃。

  南北双向“宽景”阳台。南北双向宽景阳台令人惊喜,尤其是朝南的阳台进深超过2米,市场少有,“阳台控们”的种种愿望都可以被妥帖安放。

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保利·天空之城丨泊院效果图 供图 保利·天空之城丨泊院

  这一次的疫情前所未有地考验了所有家庭的家居结构。泊院所呈现出来与产品息息相关的品质感,印证了保利对改善家庭需求的远期洞见,远比人们想象的细微多了。

  对于家庭结构变化和压力最大的新中产来说,能够如此生动地演绎出生活宽绰尺度的泊院,它激发的不仅是居住的冲动,还有收藏的欲望。(文 田雨)

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保利·天空之城丨泊院效果图 供图 保利·天空之城丨泊院

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