当前，成都正大力提倡建设“公园城市”的发展理念，将以人本作为规划建设的逻辑起点；科学构建城市空间形态，提升城市宜居品质；注重生态建设，营造碧水蓝天、森林环绕、绿树成荫的城市环境。

　　“在成都市‘一轴两山三环七带’的天府绿道规划体系中，新都涉及‘两环一带’即锦城绿道环和田园生态环，我们坚持贯彻‘公园城市’理念，按照‘可进入、可参与、景观化、景区化’总要求，规划建设821公里香城绿道，目前已建成90公里，今年还将再建成50公里以上。”成都市新都区相关负责人表示。

　　据该负责人介绍，在“198”区域的发展上，我们已经引进保利、万科、中洲等企业，建成了香城湿地公园、198主题音乐公园、漫花庄园等项目，正在推进天府沸腾小镇……区域毗邻成都大熊猫繁育基地，区域辐射“熊猫”和“火锅”这两个世界级IP，将很有可能形成“加乘效应”打造新的“引爆点”。

　　新都作为成都中心城区，正加速城市空间布局一体规划，着力实施交通设施无缝对接以及公共服务功能提档升级。作为成都“198生态走廊”的保利“198”商圈、五龙山、中洲中央公园区域成为生态宜居、文创发展的核心区，一直备受关注。

　　生态先行 沸腾小镇打造火锅IP

　　“我们最终要成为集美食娱乐、音乐展演、田园体验、运动休闲、乡间文创五位一体的城北生态旅游区、环城生态带特色目的地。”新都区有关负责人介绍说。天府沸腾小镇还将推出“沸腾里”项目，总投资达到12亿元，打造以火锅博物馆为魂，集特色火锅品鉴、火锅文化展示、火锅文创体验于一体的天府文化特色街区。

　　“我们正在和川音合作，引入更多音乐文化活动，川音也把这里作为了实训基地。”新都区农林局相关人士介绍，按照“一年成型、两年成景、三年成品”思路，加快建设天府沸腾小镇。预计项目建成运营后，每年将吸纳600万人次客流。

　　成都市新都区规划局编制科有关人士向记者介绍，挖掘火锅和熊猫两大天府文化特色元素，选址距熊猫基地仅2.8公里的五龙山片区，链接“熊猫星球”项目，开发“熊猫+火锅”世界级IP，打造展示成都天府文化魅力、美食之都美誉的“天下火锅第一镇”，形成以文化为核的“加乘效应”。

　　该负责人称，“熊猫星球”项目是成华区主导，该项目初步规划是利用空中有轨电车将熊猫基地等周边景点串联起来，让交通更快捷。据知情人透露，目前该项目还处于规划编制中。

　　生态与熊猫IP有机结合 助力“198”片区快速发展

　　记者从政府相关处了解到，成都“198生态走廊”具有两大基本功能：一是规划140多平方公里的生态用地用于建设森林、草地、花卉、水体和生态农业等项目，塑造成都市的都市大景观；二是规划40多平方公里的建设用地，用于社会保障、文化、体育、娱乐等项目，完善成都市的现代服务业功能。建成后的“198生态走廊”将成为成都的都市通风口和城市绿肺，对生态环境和城市人居具有及其重要的意义。　

　　然而，198片区处于“198生态走廊”核心区，拥有成都主城区内最大面积、最优质的生态资源，同时也是政府规划的北部新城核心区，未来发展潜力巨大。 “中洲携手成都文旅也是继保利、万科之后入驻该区域的品牌房企，与保利、万科形成片区三足鼎立之势，共同打造198高端生态住区。”新都区政府相关人士表示。

　　“保利·公园198作为“198”规划中最早启动的大型复合项目，目前已呈现保利国际休闲体育公园、皇冠五星级酒店等城市级配套，打造新的城市目的地和城市生活方式。随着品牌房企的不断进驻，未来几年，北湖风景区内将形成成都市又一高档居住区域，区域价值将不断得到提升和释放。”成都房地产资深人士分析称。

　　生态走廊为城市人居发挥重要的作用，也是城市发展的原生力量。中洲控股（成都）营销客服部负责人王秋洁表示，为了符合政府的整体定位，该项目以“公园、低密、亲水、生态”为总体定位，联合成都文旅打造出“三岛三湖五公园百亩农庄”的立体园林景观。王秋洁说，“该项目还规划有亲子农场、有机田地、绿色果蔬基地三大功能区以及儿童游乐、老人散步、休闲游览等特色休闲区。”

　　业界人士看来，该项目的亮点不单单只打造公园住宅区，还将打造商业特色小镇，小镇涵盖休闲商业、餐饮、酒店、办公并将商业与农庄、熊猫基地、198公园进行联动，共同打造成都文化生态旅游名片、以休闲娱乐为一体的时尚主题商业，合力打造198板块区域商业新中心。王秋洁表示，“项目现已进入商业整体规划定位中，同时与众多国内外知名主力店、奥莱商超品牌洽谈招商中，预计在2021年前后呈现。”

　　区域的发展完善的交通网络也是关键。目前新都区规划198片区拥有“四横四纵”的立体交通网络，蜀龙大道5期工程政府规划建设已在进行，贯通后15分钟到达建设路商圈。未来，北部新城还将规划一条有轨电车。“这是一条旅游有轨电车，全长35公里。”在目前的概念规划里，该线路将联通郫县、金牛、成华、新都等4个区县，把欢乐谷、凤凰山公园、熊猫基地、植物园、天回古镇、科技服务区、花园CBD等景点和功能中心“一网打尽。” 成都市政府相关人士表示。

　　今年以来，成都大力建设“公园城市”的同时，着力构建现代生态城市本底，加快建设美丽宜居公园城市，让城市格局更加优化、公共服务更加均衡、产业发展更加绿色。而作为198区域不仅拥有天然的生态优势和文创产业布局，还成为成华与新都的城市连接体。从城市发展来看，将大熊猫的生态、文化价值和成都美丽宜居公园城市有机结合，最终实现在全球树立人与自然和谐共生的生态文明城市典范之目的。（记者 刘洪材 实习生 黄禹博）