昨日，记者了解到，为贯彻落实现场办公会精神，市房管局近日出台了《成都市历史建筑保护与利用导则》(以下简称《导则》)和《成都市历史建筑修缮和装饰装修管理办法》(以下简称《办法》)，对历史建筑如何保护与利用，以及修缮管理等相关规定进行了具体明确。当前，成都市正加快世界文化名城和“三城三都”建设，市房管局将加快历史建筑的挖掘与保护利用工作进度，已于12月13日召开2018年成都市历史建筑和历史文化街区保护专家咨询委员会第二次会议，审议通过我市第十二、十三批共38处历史建筑保护建议名录方案，近期即将公布。目前，我市认定名录已达156处。

　　进一步规范

　　历史建筑保护范围

　　记者了解到，针对现场办公会部分区(市)县提出的城市有机更新中历史建筑的维护修缮程序、技术标准及利用中存在的政策障碍等问题，市房管局于今年11月26日和12月6日先后出台了《导则》以及《办法》。其中，《导则》结合成都历史建筑的特点及保护工作推进过程中存在的普遍问题，规定了历史建筑保护范围、保护内容、保护要素的划定标准，确定了保护图则的编制内容和编制要求，并明确了历史建筑保护、修缮和利用过程中应遵循的基本原则、技术标准和操作规范等。而《办法》则明确了历史建筑修缮和装饰装修的基本原则和技术要求，根据性质和内容对历史建筑修缮和装饰装修工程进行了分类管理，规定了历史建筑修缮和装饰装修不同类别工程的实施流程。

　　今年成都市启动了6个修缮项目，侯宝斋故居、邓氏祖宅、水浸坝曾家寨子、龙王镇刘氏祠堂等4个项目已完工，新都区石板滩镇文昌宫和(大丰镇)刘氏宗祠正在修缮。

　　开工建设人才住房

　　907万平方米

　　记者还了解到，市房管局10月起建立每月召开开发企业、中介机构、 行业专家、金融机构座谈会制度，听取各方意见;并由相关负责人带头定期定点对口联系区(市)县和企业，开展蹲点调研，帮助研判和解决发展中遇到的难题和困局。截至目前，蹲点区(市)县22个、走访重点企业60余家，提出建议措施100余条，解决重点问题22个。

　　在“大力引进高层次人才，高标准建设人才公寓”方面，据了解，截至2018年11月底，全市开工建设人才公寓和产业园区配套住房907万平方米，提前超额完成年度建设目标任务，并围绕产业功能区建设，优化调整人才公寓项目建设点位。同时，市房管局还采取“一企一策”方式，会同成都高新区、双流区、温江区为重点企业定制个性化人才公寓建设方案，助力企业招才引智，促进职住平衡。

　　此外，为落实“全面推进党建引领社区治理，加快构建城乡治理新格局”工作要求，市房管局指导高新区建立以党组织为核心，创新物业、社区、业主“三联三共”管理模式;10月15日，赴简阳市上门服务，帮助解决该市社区环境和物业管理委员会建设进展缓慢问题;指导市物业管理协会成立协会党支部;对物业服务管理、业委会运行等群众关心的社区治理热点难点问题进行系列问答宣传;指导全市物业小区成立党组织236个，业主委员会成立党组织124个，物业服务企业成立党组织161个。（记者 罗斯）

　原标题：市房管局出台新政规范历史建筑保护与利用 38处新认定历史建筑即将公布