都江堰（都江堰市委宣传部 供图）

　　国际在线四川报道（刘世光）：眼观都江堰，聚焦新发展。地块引领区域升值空间的亮点在哪里？政府层面的规划如何带动地块商业价值链最优呈现？戴德梁行成都公司策略发展顾问部高级经理、美国佐治亚理工学院博士祝进城，以专业视角对都江堰城市价值和优势，做出了解读。

　　城市优势：四川省最宜居宜业的地区之一

　　城市住宅、商服用地的价值具有很大增值空间

　　都江堰市，位于四川省西北部，全市幅员面积1208平方公里。从区位优势来看，都江堰拥有优越的地理区位，交通便捷，境内有快铁、高速、国道等交通直达成都，其中成灌快铁与成都地铁已实现无缝对接，将都江堰市紧密融入到成都半小时生活圈。

　　祝进城认为，都江堰城市经济发展动力充足，潜力无限，势头较好。近年来，在成都市第三圈层中，都江堰的GDP总量处于靠前水平，年均增长率超过10%，都江堰新经济的腾飞指日可待。

青城春色（摄影 何勃）

　　纵观都江堰的历史发展脉络，其文化底蕴深厚，城市历史悠久，被誉为中国国家历史文化名城，拥有青城山—都江堰世界文化遗产和四川大熊猫栖息地世界自然遗产以及7处中国国家级重点文物保护单位，被列为联合国世界旅游组织旅游可持续发展观测点，是享誉中外的旅游胜地，在2016年，全市就已接待游客2242万人次，实现旅游综合收入145亿元人民币，居中国同类旅游城市前列。区域更是重点引进了国际健康养生、山地运动、主题公园、文化创意、国际性论坛及会展、高端度假酒店等项目促进旅游产业升级。

　　“综合来看，都江堰市当之无愧是四川省最宜居宜业的地区之一，而随着城市产业进一步发展，其未来城市住宅、商服用地的价值具有很大增值空间。”祝进城表示。

　　世界瞩目“双遗”之城 都江堰城市价值盛放

　　“都江堰独特的世界双遗产之城背后，拥有独特的生态资源、文化资源、城市资源，其城市价值日益盛放。”祝进城解读都江堰市以其独特的山、水、道、熊猫资源闻名世界，是大成都内惟一的世界双遗产之城。它既是最佳中国魅力城市、中国最佳旅游城市、国家重点风景名胜区、国家生态示范区、全国卫生城市、国家历史文化名城、国家园林城市、全国文化先进市，还荣获首届“中国人居环境范例奖”“杰出绿色生态城市奖”，享誉世界。

都江堰之秋（摄影 何勃）

　　在生态环境日益被重视的今天，空气和水质的质量，被认为是影响人类健康的重要因素，是康居的重要指标。从几年前开始，都江堰就在主要媒体上公布空气和水质的质量。在都江堰，空气质量优良，这只是常态，其空气优良率，常年居于成都市首位。这里负氧离子含量常年保持在3000～5000个/立方厘米，被誉为“天然氧吧”。独特的山水资源，常年一级水平的空气和水质，常年适宜的温度，构建起一个距离成都主城区最近的长寿之乡。

　　从第五次人口普查数据来看，都江堰全市人均预期寿命77.1岁，比全国的71.4岁高出5.7岁。长寿文化、养生文化，成为都江堰特有的文化现象，并成为距离成都主城区最近的长寿之乡。

　　同时具备了世界级的生态资源、文化资源、城市资源，都江堰的城市价值，日益得到认同，宛如一颗明珠，经历时间越发显出独特和稀缺的价值。

　　产业提升新动能

　　全会精神孕育新发展理念

　　2017年12月11日，中共成都市委第十三届委员会第二次全体会议闭幕，值得关注的是，本次会议提出了坚持“以产兴城、产城融合”的发展理念，并倡议推动一二三产业转型升级、加快发展，坚持以产兴城、产城互动。

　　与时俱进，都江堰市深入贯彻全会新精神，围绕国际旅游城市发展定位，着力打造“都江堰主城”“大青城旅游区”“都市现代农业区”三大功能板块，加快形成城市、农业和生态空间相协调的城乡发展格局。

　　关于未来都江堰市旅游产业的发展方向，戴德梁行顾问部高级经理、美国佐治亚理工学院博士祝进城表示，可以结合“旅游+”战略思想，以全产业旅游化、全场景旅游化、全链条旅游化为目标，加快构建旅游与其他产业融合发展的现代产业体系，探索生态、产业和城市协调发展模式，以都江堰主城和青城山镇为核心，重点打造康体养生功能区、娱乐度假功能区、互动体验功能区、运动休闲功能区、山地庄园度假功能区、文化创意旅游功能区，形成“双心集聚、两翼齐飞、六区支撑、联动发展”的空间格局，将熊猫文化、道文化、水文化、山地文化有机结合，打造集观光和休闲体验于一体的游乐体系，促进产业结构优化、提升核心竞争力，促进现代服务业的升级转型，满足更为广泛的旅游需求。

　　目前都江堰市也已加大项目引进力度，未来随着大熊猫国际生态主题度假区、通用航空旅游等一批重大项目的加快推进，未来都江堰的发展前景大好。