原标题：楼市奥斯卡如期而至 盘点这一年的成都楼市

　　不平凡的一年，不同凡响的一次评选！从2002年第一届成都楼市总评榜开始，“总结过去，预示未来”就是这一行业盛事的使命，历经15年发展，成都楼市总评榜成为本地房产行业最具知晓度和含金量的评选活动，被业界誉为“成都楼市的奥斯卡”。现在，备受关注的2017中国（成都）楼市总评榜已经进入倒计时，随着揭榜日期的临近，业界对此次年度盛会的期待已经达到顶点。截至目前，多个奖项的微信打榜已经吸引了数千名热心粉丝的参与留言。与此同时，在经过一周的大众和业内网络留言推荐之后，本次总评榜特设的物业品牌大奖和最具人气地产项目也进入正式网络投票阶段，大众投票通道将于本周日（12月24日）下午6时正式关闭，此后总评榜将进入最后的终审阶段。下周二（12月26日），2017中国（成都）楼市总评榜将盛大颁奖。

　　精彩预告

　　除了本次邀请的重磅专家的精彩发言和对去年一年成都楼市表彰，成都商报还将在总评榜的第二天推出2017成都楼市总评榜特刊。在总结2017的基础上，我们还将对2018最值得期待的楼盘进行一次全面的梳理和客观的分析，相信对于明年准备入手房产的购房者来说是一份不可多得的购房宝典！

　　微信网络 投票持续火爆

　　在众多的企业和项目之中，到底谁能获得“成都楼市第一榜”的青睐，悬念下周二即将揭晓。据悉，今年总评榜的最终结果将由“大众投票+专业评审”共同决定，结合参评企业（楼盘）2017年的市场业绩指标，大众投票筛选出的入围名单进入终审。从“成都商报房产发布”微信订阅号接受公众投票以来，累计收到投票1000余张，广大热心读者都在为自己心目中的地产明星投出慎重的一票。

　　“通过微信大众投票，品牌企业、优质楼盘遥遥领先也充分反映出总评榜的公平、公正和公信，评出真正优秀的房地产企业，做一份真正有价值的榜单，是中国（成都）楼市总评榜永远的诉求。”总评榜主办方相关负责人同时也强调，目前竞争激烈的网络投票还不能全面反映出最后的评选结果，本周末业内行业专家、各大地产媒体资深人士共同组成的评审团，将最终决定谁将站上总评榜的领奖台。

　　十大名盘、人气地产项目角逐最激烈

　　从目前投票进展来看，除开往年投票竞争激烈的十大名企争夺，今年广大购房者对于十大名盘和最具人气地产项目的参与度和认同度尤为关注！

　　成都商报记者从网络后台了解到，在成都楼市十大名盘的暂时排名中，凡是自身楼盘品质优良、平时在市民和业主心目中口碑好的在榜单上都有不俗的表现，诸如首开龙湖·紫宸铂金岛、万科·五龙山、恒大·天府半岛、绿地·新里程、蓝光·长岛国际社区等在榜单上都很受读者的认同。本次总评榜相关负责人则表示，十大名盘的评判重点是项目对成都房地产市场整个行业的推动作用，年度销售业绩是一道硬指标，创新力、建筑品质、行业口碑都将是评判依据。

　　与此同时，根据今年的特殊市场环境，成都楼市总评榜组委会特设了“2017成都楼市最具人气地产项目”这一奖项，授予今年成都楼市中人气最高的项目。据组委会相关负责人介绍，“与往年最大的不同在于，今年的许多项目本身就自带‘粉丝’，他们因其各自的产品特点或性价比等优点受到消费者的喜爱，因此，我们今年便新增了这个奖项，将大众口碑列入评选标准，哪个楼盘好，让大众来为他们评奖。”

　　据成都商报记者观察，目前中海·锦江城、人居·盛和林语、保利·堂悦等投票领先的楼盘均是在此前开盘时人气高涨的“网红楼盘”，其项目的均好性和性价比受到了购房者的青睐和持续关注。

　　行业专家助阵 用数据把脉明年楼市走向

　　在下周二总评榜现场，不仅要颁出本年度最重要的楼市各项大奖，另一个更受业界关注的消息是特邀专家飞抵蓉城，带来最新的楼市研判和经济分析，对明年的楼市进行把脉。

　　在今年历经多轮调控、楼市持续热销之后，明年的全国及成都楼市将会何去何从，无疑是许多房企领军人和购房者最关关注的话题。据中指院最新的报道显示，展望未来，在楼市长效机制作用下，房屋自住属性强化，租赁住房、共有产权房供应不断增多，刚需和中小户型产品成交占比有望提升。此外，限售限贷等政策将有效抑制投资需求，降低大户型产品购买力，部分城市住宅高端化步伐或将放缓。对于大多数二三线城市来说，首次购房者更倾向于购买大户型产品，且随着时间的推移，改善需求也将陆续释放，未来这类城市中高端大户型房源销量占比将进一步上升。

　　成都商报记者 骆燏